خرید ویلا در دو شهر محمودآباد و چمستان مازندران

یکی از مناطقی که گزینه منتخب خیلی از افراد جهت خرید ویلا محسوب می‌شود، شمال کشور است. خرید ویلا در شمال به جهت دارا بودن آب و هوای مطبوع و ویژگی‌های جذاب و مناظر خیره کننده، همواره طرفداران خاص خود را داشته و مورد توجه همگان قرار دارد. علاوه‌بر آن در سال‌های اخیر شاهد افزایش خرید ویلا در شمال جهت سرمایه‌گذاری بوده‌ایم. ازاین‌رو، باید عملکرد هوشمندانه ای را با آگاهی از قوانین و قراردادهای ملک در این زمینه داشته باشید تا بتوانید ویلای مورد نظر خود را با قیمتی مناسب و در بهترین موقعیت خریداری کنید.

در ادامه این مقاله می‌خواهیم به نکاتی در رابطه با خرید ویلا در شمال اشاره کنیم تا شما با بکارگیری آن‌ها دست به انتخاب بهترین ویلا در مناطق شمال کشور بزنید. پس جهت آشنایی با این موارد، ما را تا انتهای این مطلب همراهی کنید.

یکی از دلایل محبوبیت خرید ویلا در شمال را می‌توان موقعیت و مناظر زیبا و آب و هوای فوق‌العاده آن دانست. بنابراین باید توجه ویژه‌ای به موقعیت جغرافیایی ویلای مورد نظر جهت خرید به خرج دهید. سعی کنید هرگز دست به خرید ویلا بدون بازدید حضوری از آن نزنید و حتماً با گرفتن نشانی دقیق ویلا از فروشنده یا مشاورین املاک، از موقعیت مکانی آن مطلع شوید.

ویلایی که دارای موقعیت مناسب مکانی است به‌راحتی به مرکز شهر دسترسی داشته و فاصله چندانی از شهر ندارد. به عبارت دیگر، به بررسی فاصله ویلای مد نظرتان با مراکز درمانی، فروشگاه‌ها و مراکز خرید و سایر امکانات شهری پرداخته تا اینکه به سهولت قادر به تردد و رفع نیازهای روزمره خود باشید.

هر چند ویلاهای جنگلی از زیبایی و جذابیت خاصی برخوردار بوده و مناسب افرادی هستند که به‌دنبال سکوت و فضایی سبز، آرام و دنج هستند اما از حداقل دسترسی به مرکز شهر برخوردار هستند.

علاوه‌بر آن، برای خیلی از افراد مسئله امنیت، اهمیت ویژه‌ای دارد که البته خرید ویلا در شهرک می‌تواند گزینه ای مناسب در این زمینه باشد.

قیمت خرید ویلا در شمال، یکی دیگر از بخش‌های مهم خرید ویلا محسوب می‌گردد. نخست باید مطمئن شوید که قیمت ارائه شده به شما، قیمت تمام شده ویلا است یا خیر. در صورت آماده بودن و تکمیل ساخت آن، لازم است به پرس و جوی قیمت آن از فروشنده ویلا بپردازید. اما در صورت ساخته نشدن کامل ویلا و عرضه آن به‌صورت پیش‌فروش، حتماً در مورد قیمت نهایی و تمام شده آن قبل از پرداخت هرگونه وجهی به توافق برسید.

پیشنهاد ما به شما رفتن به سراغ همسایه های ویلای مورد نظر، جهت اطلاع و اطمینان بابت قیمت و هزینه واقعی ویلا است. فقط به خاطر داشته باشید که باید مواردی همچون امکانات ویلا، سن بنا، متراژ آن و غیره را مد نظر قرار دهید. باتوجه‌به این موارد، می‌توان گفت که یکسان نبودن قیمت دو ویلا امری طبیعی است. در این زمینه فقط کافی است، میزان تقریبی قیمت منطقه مورد نظر دستتان بیاید تا بهترین معامله را جهت خرید ویلا در شمال رقم بزنید.

در کل باید بگوییم که مبلغ واحدی برای خرید ویلا وجود ندارد، چرا که می‌توان احتمال افزایش قیمت‌ها در برخی از ویلاها را بسته به امکانات ویلا و موقعیت جغرافیایی آن پیش‌بینی کرد. ازاین‌رو، باید اقدام به پرس و جو از فروشنده ویلا در رابطه با خرید ویلا به‌صورت چکی یا اقساطی یا پرداخت کل مبلغ به‌صورت یکجا و نقدی کنید.

البته امکان فروش قسطی ویلاهای موجود در شهرک ها وجود دارد و این نوع ویلاها گزینه ایده آلی برای افرادی که قادر به پرداخت یکجای هزینه آن نیستند، محسوب می‌شود. همچنین قیمت ویلاهای شهرکی در مقایسه با ویلاهای جنگلی و ساحلی پایین‌تر بوده و ازاین‌رو، مورد توجه خیلی از افراد قرار می‌گیرند.

بررسی نوع نیاز و تعیین هدف استفاده از ویلا از دیگر مواردی است که در زمان خرید ویلا در چمستان باید مورد توجه قرار گیرد. به‌عنوان مثال، ویلای با متراژ پایین و متوسط مناسب خانواده های کم جمعیت خواهد بود. همچنین افرادی هم در پی اهداف اقتصادی یا سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از خرید ویلا در شمال هستند. که در چنین شرایطی باید به سایر پارامترهایی از قبیل رفت‌و‌آمد آسان، دسترسی عالی و غیره نیز توجه کرد.

بعضی از افراد نیز جهت برگزاری مراسم و جشن به سراغ خرید ویلا در شمال می‌روند. ازاین‌رو، اینگونه افراد باید ویلاهای بزرگ که دارای همسایگان کمتر و محوطه بزرگی باشد را انتخاب کنند. بنابراین باتوجه‌به موارد ذکر شده، باید جهت انتخاب بهترین ویلا، هدف استفاده از آن و نوع نیاز خود را مشخص کنید.

شش دانگ بودن سند ویلا از دیگر مواردی است که باید جهت خرید ویلا در شمال مورد بررسی قرار گیرد. به یاد داشته باشید که هنگام سند زدن، شش دانگ ویلای مورد نظر به نام شما باشد و هیچ ابهامی در این رابطه وجود نداشته باشد. همچنین باید در هنگام خرید ویلای نیمه ساخته و فاقد سند شش دانگ، تنها اقدام به پرداخت مبلغ پیش پرداخت کنید و هرگز کل مبلغ را قبل از ساخت کامل ویلای مورد نظر و ارائه سند شش دانگ پرداخت نکنید.

مواردی که باید جهت خرید ویلا در شمال بررسی کنید

ابتدا قبل از انتخاب بهترین منطقه جهت خرید ویلا، تعیین کنید که چه منطقه ای مد نظرتان است. منطقه ای خلوت یا منطقه شلوغ یا منطقه ای با ویلاهای زیاد و مشهور. اگر که قصد خرید ویلا در محمودآباد را دارید باید بدانید که در این منطقه ساحلی امکان دسترسی به ویلاهای لوکس، ساحلی، جنگلی و همچنین شهرکی باتوجه‌به میزان بودجه شما وجود دارد و از مناطق خوب شمال جهت خرید ویلا با قیمتی مناسب محسوب می‌گردد.