نکاتی در رابطه با خرید خانه بزرگ در غرب تهران

با افزایش مهاجرت و ساخت و ساز در تهران نداشتن پیوند و همدلی بین شهروندان مانع احساس تعلق افراد به محله‌شان شده است.

با این حال یکی از مناطقی که در این سال‌ها کمتر دستخوش این تغییرات بوده محله ستارخان است. بافت نسبتا قدیمی ستارخان پیوندی بین ساکنان آن برقرار کرده که در مناطق دیگر کمتر پیدا می‌شود. پاساژ مفید، بازار روز سنتی و مرکز تجاری مروارید سه مرکز خرید مهم این منطقه هستند. از یک سو دو بیمارستان امیرالمومنین (ع) و رسول اکرم (ص) به شلوغی ستارخان اضافه و از سوی دیگر اتوبان چمران و جلال آل احمد آنجا را پر رفت و آمد کرده است . اما نکته مثبت خرید خانه در ستارخان این است که اینجا در محدوده طرح ترافیک قرار ندارد و طرح از مرز ستارخان و خیابان توحید به سمت بلوار کشاورز یا خیابان انقلاب آغاز می شود. ستارخان از شرق با اتوبان شهید چمران، از غرب با اتوبان شیخ فضل الله نوری، از شمال با خیابان جلال آل احمد و از جنوب با خیابان آزادی محدود شده است.

در متن زیر خرید خانه در ستارخان را بررسی کرده‌ایم. آن طور که از جست و جو آگهی خانه‌های ۸۰ متری بر می‌آید واحدهای نوساز حدودا متری ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و واحدهای زیر ۱۰ سال ساخت متری ۵ میلیون تومان معامله می‌شود. البته به خاطر کم‌یاب بودن خانه‌های غیر آپارتمانی معمولا قیمت آنها گران‌تر این حرف‌ها است. برای خرید خانه در ستارخان با متراژ بالای ۹۰ متر باید حداقل بیشتر از ۵۰۰ میلیون تومان پول داشته باشید چراکه اکثرا خانه‌ها در این محله با قیمت متری ۸ میلیون تومان معامله می‌شوند. یک خانه دو و نیم طبقه قدیمی با سه خواب در خیابان شادمان متری ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و حدود ۸۰۰ میلیون تومان ارزش دارد. در نزدیکی آن خانه ۹۶ متری دیگری متری ۷ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. قیمت خرید خانه در محور اصلی خیابان ستارخان و نزدیکی توحید هم همین حدود ارزیابی شده است. مثلا یک خانه دارای پارکینگ و انباری و 4 خواب با متراژ 125 متر در خیابان کوثر دوم به قیمت هر متر 7 میلیون و 200 هزار و خانه 180 متری دیگری در ستارخان متری ۴ میلیون ۵۰۰ هزار تومان به فروش گذاشته شده است. واحد دیگری که سه خواب، ۱۵۰ متر مساحت و حیاط و پارکینگ مناسب ۳ خودرو دارد هم قیمت مشابهی دارد. اگر دنبال واحدهای بزرگتر از این هم باشید خانه ۲۶۵ متری دیگری یک میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. یک واحد ۱۵۶ متری دیگری که بازسازی شده و دارای حیاط سرسبز و زیبایی است با چهار اتاق یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به علاقمندان خرید خانه در ستارخان پیشنهاد می‌شود. باز هم در فرعی کوثر اول و دوم موارد دیگری با این رنج قیمتی پیدا می‌شود که می‌تواند برای شما یک مورد خوب محسوب شود. در بهبودی خرید خانه ارزانتر بوده و مثلا یک واحد ۱۲۷ متری دو طبقه دوبلکس متری ۷ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

پایان رپورتاژ آگهی/.